阅读下列材料，完成下列问题。
济南市京沪高铁西客站工程于2009年4月招标，整体工程于2010年8月完成，西客站核心区城市设计范围为西起京福高速公路，东至腊山河东侧次干道，南起张庄路西延长线以南200米，北至北园大街西延长线以北200米，总面积约6.5平方千米。其功能定位是“山东新门户”“泉城新商埠”“城市新中心”。

京沪高速铁路济南站规划图
（1）现在济南市的商业中心在泉城广场附近，其布局的原则是___________________。
（2）西客站核心区将成为“泉城新商埠”的主要原因是什么？
（3）西客站核心区将成为“城市新中心”，导致济南市城市中心转移的主要原因是什么？